Comprar una casa es una meta muy grande que se consigue dando un solo paso a la vez y con mucha paciencia y determinación. No obstante, una vez que te lo planteas como objetivo, es casi imposible no lograrlo.
Si bien existen diferentes etapas en el proceso de compra de un inmueble, es probable que tú te encuentres en una de las iniciales.
Nos alegra decirte que estás en el blog correcto y aquí te daremos la información que necesitas para solicitar tu crédito hipotecario, comenzando por la documentación.
? Requisitos para iniciar tu trámite de crédito hipotecario:
- Identificación oficial vigente (titular y cónyuge de ser el caso)
- Acta de nacimiento
- Acta de matrimonio
- Comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses)
- Reporte especial de buró de crédito actual
Personas que reciben nómina
- Comprobante de ingresos
3 últimos meses de recibos de nómina
3 últimos meses de estados de cuenta
Personas físicas con actividad empresarial
- Comprobante de ingresos
6 últimos meses de estados de cuenta
- Constancia de situación fiscal
Dueños o accionistas de una empresa
- Acta constitutiva
- 12 últimos meses de estados de cuenta
Para aclarar tus dudas en el siguiente video desglosamos a detalle cada uno de los puntos anteriores ⬇️
Por otro lado, te recordamos cuales son los principales aspectos que el banco toma en cuenta para aprobar tu solicitud de crédito hipotecario:
- Historial crediticio
- Edad (preferente entre 21 y 69 años)
- Estado de salud
- Antigüedad laboral (6 meses como mínimo)
- Nacionalidad
- Actividad económica
- Ingreso mensual mínimo de $15,000
- Egresos
- Capacidad de pago mensual
- Patrimonio actual
- Destino del crédito
Una vez que tu crédito hipotecario es autorizado, el banco te solicitará otros documentos dependiendo del tipo de inmueble que adquiriste. En esta infografía te decimos cuáles son ⬇️
Finalmente te recordamos que para asegurar la autorización de tu crédito es recomendable contar con la asesoría de un broker hipotecario, pues no solo te ayudará al inicio sino que te acompañará durante todo el proceso hasta la firma final de tu hipoteca.
Para más información solicita una consulta financiera con nosotros aquí. Estamos para ayudarte.
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