¿Buscas obtener un préstamo hipotecario? Así es como también le llamamos al crédito de liquidez que significa, hipotecar o gravar un inmueble (casa o departamento) para recibir un crédito por hasta el 90% del valor de la propiedad.
¿Qué se puede hacer con un crédito de liquidez?
- Liquidar y unificar deudas más caras en una sola
- Emprender algún proyecto de inversión
- Inyectar capital en tu negocio
- Invertir en oportunidades inmobiliarias
- Realizar un viaje, realizar algún evento o proyecto programado
- Invertir en tu educación para obtener mejores oportunidades
- Cubrir emergencias de cualquier tipo
Tal vez te interese: ¿Cuál es el mejor crédito de liquidez 2023?
Este tipo de herramienta financiera es cada vez más solicitada en los bancos por las grandes ventajas y beneficios que otorgan al acreditado. Te daremos una idea más clara de lo mucho que puedes ganar convirtiéndote en el titular de este crédito hipotecario.
Si has tomado la decisión de contratar un crédito de liquidez, sería bueno que antes te pusieras a investigar ¿Cuál es la mejor institución financiera para contratar esta hipoteca?
Los préstamos hipotecarios no solo son ofrecidos por los bancos, sino también hay otro tipo de instituciones financieras que los otorgan, sin embargo, las características del crédito con estas últimas no se pueden comparar con las condiciones que brinda un banco.
Tal vez te interese: ¿Cuál es el mejor crédito hipotecario 2023?
Por este motivo es que dentro de esta publicación nos enfocamos en hacer un comparativo entre los 6 bancos más importantes en México que otorgan esta hipoteca.
¿Cuál es el mejor crédito de liquidez 2022?
1. LIQUIDEZ POR MI CASA
RANKING DE LOS MEJORES CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA OBTENER LIQUIDEZ AL HIPOTECAR UNA CASA EN 2022
Por tasa de interés en un crédito hipotecario de liquidez.
| BANCO | TASA DE INTERÉS (Anual) | Aforo Máximo | TIPO DE HIPOTECA |
| Scotiabank | 9.00% | 90% | Liquidez Vivienda |
| Santander | 9.99% | 50% | Hipoteca Plus |
| HSBC | 10.60% | 70% | Liquidez Pagos Fijos |
| Citibanamex | 10.70% | 60% | Hipoteca Perfiles |
| BBVA | 11.70% | 60% | Hipoteca Fija BBVA |
| Banorte | 15.70% | 60% | Hipoteca Fija BBVA |
Por CAT calculado sin IVA al plazo máximo en un crédito hipotecario de liquidez.
| BANCO | CAT ANUAL (Sin IVA incluido) | Plazo De Crédito | TIPO DE HIPOTECA |
| Scotiabank | 12.00% | 20 años | Liquidez Vivienda |
| Citibanamex | 12.80% | 20 años | Hipoteca Perfiles |
| HSBC | 14.40% | 15 años | Liquidez Pagos Fijos |
| Santander | 15.40% | 15 años | Hipoteca Plus |
| BBVA | 16.60% | 20 años | Hipoteca Fija BBVA |
| Banorte | 19.70% | 15 años | Hipoteca Fija BBVA |
Por mensualidad calculada en un crédito hipotecario de liquidez por $1,000,000 MXN de crédito solicitado al máximo plazo de financiamiento permitido por el banco.
| BANCO | Mensualidad por cada $1,000,000 MXN de crédito solicitado | Plazo De Crédito | TIPO DE HIPOTECA |
| Scotiabank | $9,540.80 | 20 años | Liquidez Vivienda |
| Citibanamex | $10,920.00 | 20 años | Hipoteca Perfiles |
| Santander | $13,531.00 | 15 años | Hipoteca Plus |
| BBVA | $13,669.00 | 20 años | Hipoteca Fija BBVA |
| HSBC | $14,581.00 | 15 años | Liquidez Pagos Fijos |
| Banorte | $18,331.37 | 15 años | Hipoteca Fija BBVA |
Por la suma de todas las mensualidades incluidas en un crédito hipotecario para obtener liquidez por $1,000,000 MXN al mayor plazo de financiamiento permitido por el banco.
| BANCO | Suma del Total de las Mensualidades por cada $1,000,000 MXN de crédito solicitado | Plazo De Crédito | TIPO DE HIPOTECA |
| Scotiabank | $2,413,915.00 | 20 años | Liquidez Vivienda |
| Citibanamex | $2,620,800.00 | 20 años | Hipoteca Perfiles |
| Santander | $2,381,482.00 | 15 años | Hipoteca Plus |
| BBVA | $3,118,086.00 | 20 años | Hipoteca Fija BBVA |
| HSBC | $2,502,364.00 | 15 años | Liquidez Pagos Fijos |
| Banorte | $3,137,124.00 | 15 años | Hipoteca Fija BBVA |
- MEJORAR UNA HIPOTECA Y OBTENER LIQUIDEZ
RANKING DE LOS MEJORES CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA MEJORAR UNA HIPOTECA Y OBTENER LIQUIDEZ ADICIONAL EN 2022
Por tasa de interés en un crédito hipotecario para mejorar una hipoteca y obtener liquidez adicional.
| BANCO | TASA DE INTERÉS (Anual) | TIPO DE HIPOTECA |
| Santander | 7.50% | Hipoteca Plus |
| Scotiabank | 9.00% | Hipoteca 7X5 |
| Citibanamex | 9.90% | Hipoteca Perfiles |
| HSBC | 10.15% | Hipoteca Premier |
Por CAT calculado sin IVA al plazo máximo en un crédito hipotecario para mejorar una hipoteca y obtener liquidez.
| BANCO | CAT ANUAL (Sin IVA incluido) | TIPO DE HIPOTECA |
| Santander | 10.20% | Hipoteca Plus |
| Scotiabank | 12.00% | Hipoteca 7X5 |
| Citibanamex | 12.90% | Hipoteca Perfiles |
| HSBC | 13.40% | Hipoteca Premier |
Por mensualidad calculada en un crédito hipotecario para mejorar una hipoteca y obtener liquidez por $1,000,000 MXN de crédito solicitado al máximo plazo de financiamiento permitido por el banco.
| BANCO | Mensualidad por cada $1,000,000 MXN de crédito solicitado a un plazo de 240 meses | TIPO DE HIPOTECA |
| Santander | $9,122.93 | Hipoteca Plus |
| Scotiabank | $9,540.80 | Hipoteca 7X5 |
| Citibanamex | $10,920.00 | Hipoteca Perfiles |
| HSBC | $11,512.00 | Hipoteca Premier |
Por la suma de todas las mensualidades incluidas en un crédito hipotecario para mejorar una hipoteca y obtener liquidez por $1,000,000 MXN al mayor plazo de financiamiento permitido por el banco.
| BANCO | Mensualidad por cada $1,000,000 MXN de crédito solicitado a un plazo de 240 meses | TIPO DE HIPOTECA |
| Santander | $2,248,138.00 | Hipoteca Plus |
| Scotiabank | $2,413,915.00 | Hipoteca 7X5 |
| Citibanamex | $2,620,800.00 | Hipoteca Perfiles |
| HSBC | $2,728,543.00 | Hipoteca Premier |
Así como lo has visto, los créditos de liquidez no solo son simples préstamos hipotecarios para inmuebles libres de cualquier gravamen, sino también los hay para inmuebles que actualmente cuentan con una hipoteca vigente y el titular de esta desea mejorar las condiciones y al mismo tiempo obtener liquidez. Esto es válido siempre y cuando el crédito no rebase cierto porcentaje de aforo sobre el valor de dicho inmueble.
Otras de las preguntas más frecuentes que las personas interesadas en contratar un crédito de liquidez se realizan es: ¿Qué debo hacer si quiero hipotecar mi casa? Lo hemos resumido en 7 pasos muy sencillos
Claro está que, para que obtengas los mejores resultados te recomendamos recibir asesoría de los expertos y profesionales en cuanto a préstamos hipotecarios se refiere.
No vale de nada tener esta valiosa información en tus manos si no vas a aplicarla de manera correcta y para tu beneficio.
¿Buscas un crédito de liquidez? Agenda una llamada o haz una cita y un broker hipotecario se pondrá en contacto contigo para encontrar una solución efectiva a tu caso.
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